Exclusieve villa met blijvend vrij uitzicht in Westerbork

Gelegen aan de rand van het levendige Westerbork, biedt deze markante villa een unieke kans op vrij wonen met blijvend vrij uitzicht over het Drentse landschap. Met een woonoppervlakte van **401 m²** op een perceel van **3.884 m² eigen grond**, is dit een riant familiehuis dat garant staat voor rust, privacy en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare villa combineert karakter en comfort met een hoog afwerkingsniveau. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woonklimaat. De vrije ligging zorgt voor een ongekend gevoel van rust, terwijl de voorzieningen van Westerbork op korte afstand bereikbaar zijn.

**Interieur** Binnen vallen de indrukwekkende volumes op, met een smaakvolle open keuken als het hart van het huis. Deze is voorzien van hoogwaardige materialen en een gashaard. De woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin, met een prachtig uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite, ideaal voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of als gastenverblijf. De verdieping telt meerdere slaapkamers en badruimtes, en een ruime zolder biedt flexibele indelingsmogelijkheden. Een extra verdieping boven de garage is ingericht als thuisbioscoop en kan dienen als hobbyruimte of extra leefruimte.

**Voorzieningen** * **401 m² woonoppervlakte** * **3.884 m² eigen grond** * **Blijvend vrij uitzicht** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Volledig geïsoleerd met warmtepomp * Ruime bijgebouwen: kapschuur (3 auto's) en stenen garage (2 auto's) * Laadpaal aanwezig

**Locatie** Westerbork, een geliefd dorp in Drenthe, biedt een rustige woonomgeving met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, horeca en scholen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Assen, Emmen en Hoogeveen, evenals de A28. Geniet van het beste van twee werelden: landelijke rust met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.