Luxe woonboerderij in Drenthe met Energielabel A en 3090m² grond

Ontdek dit unieke woonboerderij in het landelijke Drenthe, perfect voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Gelegen in het hart van Drenthe, nabij natuurgebieden en toch centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen.

**Ruime leefruimte** Deze sfeervolle helft van een dubbele woonboerderij biedt maar liefst **190 m² woonoppervlakte** en staat op een perceel van **3.090 m²**. De woning is gebouwd in 1935 en door de huidige bewoner vanaf 2016 gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer. Met 3 slaapkamers is er volop ruimte voor gezinnen of thuiswerkers.

**Duurzaam en comfortabel** De woning is voorzien van een **Energielabel A** en is verduurzaamd met een hybride warmtepomp, vloerverwarming, isolatie en HR++ beglazing. De begane grond beschikt over een ruime living met houtkachel, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een eetkamer met openslaande tuindeuren. Een praktische bijkeuken en een kelder maken het geheel compleet.

**Buitenleven** Geniet van het vrije uitzicht rondom en de royale tuin. Er is een grote vrijstaande stenen garage met zolder, ideaal voor opslag of werkruimte. Het terras met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen en schilderwerk uit 2024.

**Locatie** Gelegen in het rustige Drijber, centraal tussen Beilen en Hoogeveen. Binnen enkele autominuten bereikt u winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen met de natuur letterlijk aan uw deur.