Karakteristieke Vrijstaande Woning met Slapen en Baden op de Begane Grond!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Beilen, Drenthe, een perfecte combinatie van karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van **127 m²** en gelegen op een royaal perceel van **545 m²** eigen grond, biedt deze woning veel potentieel.

**Overzicht** Deze degelijk gebouwde woning, gelegen nabij het centrum van Beilen, beschikt over een unieke indeling met de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond. De authentieke details en charmante uitstraling maken dit een bijzondere plek om te wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer van circa 29 m², een tuinkamer, een keuken van ongeveer 9 m², een praktische bijkeuken en een complete badkamer. De slaapkamer op de begane grond (ca. 8 m²) maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers (ca. 9 m², 8 m², 7 m²) en een hobbykamer (ca. 5 m²). Een ruime vliering biedt volop opslagmogelijkheden en potentieel voor extra kamers.

**Kenmerken** * **6+ kamers** * Woonoppervlak: **127 m²** * Perceeloppervlak: **545 m²** * **Slapen en baden op begane grond** * Vrijstaande garage (ca. 20 m²) * Diepe achtertuin op het westen met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarming en koeling middels airco's en CV-ketel * Waterontharder aanwezig

**Locatie** Gelegen aan een geliefde straat nabij het centrum van Beilen, profiteert u van alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca. De uitstekende bereikbaarheid via de A28 en N381, evenals het nabijgelegen NS-station, maken dit een ideale uitvalsbasis. Geniet van de omliggende natuur- en recreatiegebieden.