Duurzame gezinswoning met A+ energielabel in groen Meppel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Kolibrievlinder 8 in het geliefde Meppel. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oosterboer, combineert deze **duurzame gezinswoning** ruimte, comfort en een groene leefomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Royale leefruimte** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische werkkamer op de begane grond. De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en toegang tot de praktische kelder. De hart van het huis is de royale woonkeuken met een kookeiland, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een bijkeuken en studeer-/werkkamer maken deze verdieping compleet.

**Comfort en duurzaamheid** De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit resulteert in een **energielabel A+**, dankzij een hybride warmtepompsysteem, zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing. Geniet van extra comfort met een centraal stofzuigsysteem, een grijswatersysteem en een waterontharder.

**Kenmerken** * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Hybride warmtepomp en zonnepanelen * Energielabel A+ * Royale woonkeuken met kookeiland * Werkkamer op begane grond * Fraai aangelegde tuin rondom * Geïsoleerde berging met zolder * Laadpaal voor elektrische auto

**Locatie** De woning is perfect gelegen in de populaire wijk Oosterboer, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur op korte afstand. Het historische centrum van Meppel en de uitvalswegen (A28/A32) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.