Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage in Nijeveen

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Griftestuk in Nijeveen, treft u deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De woning, gebouwd in **1970**, staat op een perceel van **273 m²** en biedt een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van de zon.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd, terwijl de eetkamer uitkijkt op de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (beschadigd), oven, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een deels begaanbare vliering is bereikbaar via een luik.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van **gedeeltelijk dubbele beglazing**, muurisolatie en een glasvezelaansluiting voor optimaal wooncomfort en snelle internetverbinding. Een handbediend zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw op warme dagen. De aangebouwde garage is opgedeeld in twee compartimenten en biedt veel ruimte voor opslag of hobby, inclusief een bergzolder. De **cv-ketel is van Nefit uit 2009**.

**Tuin en Locatie** De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten en beschikt over een buitenkraan. Nijeveen is een levendig dorp met goede voorzieningen zoals een supermarkt en scholen, nabij het stadje Meppel. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig landelijk landschap met veel groen en water, ideaal voor recreatie. De goede bereikbaarheid via uitvalswegen maakt Nijeveen een aantrekkelijke woonlocatie.