Karakteristieke woning aan het water, centrum nabij!

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning uit 1890, gelegen aan de sfeervolle Gasgracht in Meppel. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort na een ingrijpende renovatie en uitbouw in **2014**. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een diepe achtertuin van circa 20 meter, biedt dit huis een unieke woonervaring.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van circa 46 m², voorzien van een houtkachel en een sfeervolle houten vloer. De open eetkeuken, met veel lichtinval door de gevelbrede tuindeuren, is een ideale plek voor gezelligheid. Op de verdieping vindt u een slaapkamer van circa 14 m² en een badkamer met inloopdouche en bubbelbad. De verrassing zit in het souterrain: een ruime slaapkamer van circa 20 m², een separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** De woning is **vrijwel volledig geïsoleerd** en beschikt over vernieuwde installaties en elektra. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande berging. De ligging aan het water en op loopafstand van de historische binnenstad met alle voorzieningen, maakt dit een uitzonderlijke kans.

**Locatie** Gelegen in het hart van Meppel, geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met de levendige binnenstad letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten en gezellige terrassen zijn gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets.