Karakteristieke Hoekwoning met 3 Slaapkamers in Meppel

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Floresstraat 23 in Meppel, een huis waar **karakter en sfeer** uit 1938 direct voelbaar zijn. De woning combineert authentieke details met een eigentijdse afwerking en biedt een fijne leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer, compleet met paneeldeuren, balkenplafond en een pelletkachel. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin en een provisiekast. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een derde, verrassend ruime slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,48 meter, ideaal als extra slaap-, hobby- of werkkamer. **In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers**.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Deze woning, met een woonoppervlakte van **79 m²**, is gebouwd in **1938** en beschikt over een energielabel G. De installaties zijn onderhouden in 2026 en de woning is voorzien van HR dubbel glas (muv bovenverdieping). De pelletkachel is van 2024 en de CV-ketel van 2021. De buitenkozijnen zijn geschilderd tussen 2023 en 2026. **De prijs bedraagt 310.000 EUR**.

**Tuin en Omgeving** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Een aangebouwde houten berging biedt praktische opbergruimte. De woning is gelegen in een geliefde, rustige woonwijk nabij het historische centrum van Meppel. **Alle dagelijkse voorzieningen**, waaronder winkels, scholen en het NS-station, zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A32 en A28 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.