Robuuste gezinswoning met tuin aan water en vrij uitzicht!

Gelegen op een absolute toplocatie in Peelo, Assen, treft u deze robuuste gezinswoning aan de Varenkampen 28. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceel van **183 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Overzicht:** Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig woonerf en kenmerkt zich door de beschutte ligging met veel groen en waterpartijen in de directe omgeving. De woning biedt een prachtig uitzicht op de groene woonomgeving en de tuin grenst aan het water, wat zorgt voor optimale privacy en een schitterend terras.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree, hal, inpandige berging, toilet en een lichte, tuingerichte woonkamer met veel ruimte voor een keukenopstelling, eettafel en zithoek. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor de CV-opstelling, wasmachine en droger, en heeft potentie voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Perceeloppervlakte: **183 m²** * Tuin aan het water met privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Vrij uitzicht * Mogelijkheid tot eigen indeling en afwerking

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen zoals fiets- en wandelroutes. De uitvalswegen naar de A28 (richting Zwolle en Groningen) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid ten goede komt.