Unieke woonboerderij met 5000m² grond in Hoogeveen

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij aan een van de meest iconische straten van Hoogeveen, gelegen op een riant perceel van meer dan 5.000 m².

**Overzicht** Deze in 1940 gebouwde en in 1992 gemoderniseerde woonboerderij biedt met circa 199 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. De indeling is ideaal voor gezinnen, mantelzorg of een kantoor aan huis, mede dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond die levensloopbestendig wonen mogelijk maken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een woon- en eetkamer met houtkachel, een open keuken met bijkeuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een tweede toilet. De woning heeft een inhoud van circa 781 m³.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar:** 1940, verbouwd in 1992 * **Woonoppervlakte:** ca. 199 m² * **Perceeloppervlakte:** 5.080 m² * **Energielabel:** B * **Verwarming:** CV-gas combiketel en zonneboiler * **Bijgebouwen:** Diverse bijgebouwen met ruimte voor atelier, werkplaats, camper, tractor en twee paardenboxen. * **Tuin:** Royale, omsloten tuin met grote vijver, volwassen bomen, borders en gazon.

**Locatie** Gelegen in het groen met landelijke rust, maar toch zeer centraal. Het centrum van Hoogeveen is op fietsafstand bereikbaar, en de A28 en het treinstation van Hoogeveen zorgen voor uitstekende verbindingen met andere steden. Het perceel heeft deels de bestemming 'Agrarisch', wat extra mogelijkheden biedt.