Unieke woonkans aan de rand van Nieuwlande met vrij uitzicht!

Gelegen aan de rustige rand van Nieuwlande, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor landelijk wonen met optimale privacy. Met een royaal perceel van 3.210 m² en vrij uitzicht over de landerijen, geniet u hier van ruimte, rust en natuur.

De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1947, is door de jaren heen aangepast met onder andere een fraaie veranda die de woonkamer naadloos verbindt met de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de natuur. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als praktijk- of hobbyruimte, wat de woning veelzijdig maakt.

**Kenmerken:** * Royaal perceel van 3.210 m² * Vrijstaande garage/berging * Veranda gerealiseerd in 2022 * 3 slaapkamers op de verdieping, plus een slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond * Energielabel E

De verzorgde tuin op het westen biedt volop privacy en zon. Er is een vrijstaande houten berging en een garage/berging die diverse mogelijkheden biedt. De locatie is ideaal: dorpsvoorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand, terwijl de natuurlijke omgeving met bossen en heide uitnodigt tot recreatie. De A37 is snel bereikbaar voor verbindingen naar Hoogeveen en Emmen.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en het echte buitenleven, met de mogelijkheid voor een pony, kleinvee of eigen moestuin. Een buitenkans voor liefhebbers van rust en natuur.