Moderne hoekwoning met energielabel C in kindvriendelijke omgeving

Ontdek deze charmante hoekwoning aan De Praam 18 in Hoogeveen, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 147 m².

**Moderne afwerking en duurzaamheid** De woning is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd, en in 2025 worden kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) geplaatst. De meterkast, bedrading en stopcontacten zijn eveneens vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en veilige leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren.

**Indeling en comfort** De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open, in 2022 vernieuwde keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte.

**Buitenleven en omgeving** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje om de hoek. Dagelijkse voorzieningen en winkelcentrum De Weide zijn op korte fietsafstand. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen A28/A37 maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar: 1985** * **Energielabel: C** * **Vernieuwde keuken en badkamer (2022)** * **Kunststof kozijnen met triple glas (2025)** * **3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)** * **Zonnige tuin op het zuidoosten** * **Kindvriendelijke omgeving**