Royale gezinswoning met kantoor en serre in Hoogeveen

Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan De Drift 126 in Hoogeveen biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlakte van **210 m²** op een perceel van **863 m²**. De woning is zeer duurzaam dankzij **energielabel A** en **18 zonnepanelen** (2019), en beschikt over een heerlijke serre en een tuin op het zonnige zuidwesten.

**Indeling begane grond:** Via de entree met hal, meterkast en toilet komt u in de royale woonkamer met sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de afsluitbare serre. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en staat in verbinding met de bijkeuken. Een **unieke kantoor-/slaapkamer van circa 22 m²** op de begane grond biedt flexibiliteit voor thuiswerken, een praktijk aan huis, of gelijkvloers wonen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waarvan meerdere met praktische kastruimte. De moderne, royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en een designradiator.

**Extra kenmerken:** * Vliering bereikbaar via vlizotrap voor extra bergruimte. * CV-ketel Intergas (2022). * Volledig geïsoleerd. * Tuin rondom met achtertuin op het zuidwesten. * Afsluitbare serre met glazen wanden. * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's met laadpaal. * Terrein is omheind en afsluitbaar met een op afstand bedienbare schuifpoort. * Vrijstaande houten schuur met elektra.

**Locatie:** Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk "Trasselt" in Hoogeveen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Een ideale, toekomstgerichte gezinswoning met veel ruimte en comfort.