Vrijstaande woning met garage en weids uitzicht in Nieuwlande!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Brugstraat 128 in het rustige Nieuwlande, Drenthe. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prachtig uitzicht over de landerijen.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1937 en recent gemoderniseerd en verduurzaamd, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² op een ruim perceel van 600 m². De woning combineert landelijk wonen met modern comfort en is ideaal voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht, een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of slaapkamer), een bijkeuken, badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzonderheden** * **Royale garage/schuur van ca. 74 m²** met vliering en elektrische overheaddeur * **Volledig geïsoleerd** met vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel C** * Perceel van **600 m²** met onderhoudsvriendelijke tuin * **Vrij uitzicht** over de landerijen

**Locatie** Gelegen buiten de bebouwde kom van Nieuwlande, geniet u van optimale rust en privacy. Voorzieningen zoals een basisschool en sportclubs zijn nabij, terwijl grotere winkelcentra in Hoogeveen en Coevorden op slechts 15 minuten rijden liggen. De A37 is goed bereikbaar voor snelle verbindingen.