Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **goed onderhouden tussenwoning**, gelegen aan de Baarlelaan 43 in Hoogeveen, biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1963**, is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonomgeving, nabij het centrum, het Zuiderpark en de Hoogeveense Vaart. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceeloppervlakte van **127 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: **1963** * Woonoppervlakte: **80 m²** * Perceeloppervlakte: **127 m²** * Energielabel: **B** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Airconditioning en rolluiken aanwezig * CV-ketel uit 2024 * Tuin op het oosten met overkapping, schuur en achterom

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang. De nabijheid van het stadscentrum en recreatiegebieden zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en gemak.