Riant vrijstaand huis met slapen/baden begane grond in Nieuw-Amsterdam

Deze riante vrijstaande woning aan de Zwarteweg 104 in Nieuw-Amsterdam biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid op een royaal perceel van **1.015 m²**. Met een woonoppervlakte van **176 m²** is dit huis ideaal voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime entree, een lichte L-vormige woonkamer met erker en tuindeuren, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een complete badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een inpandige garage bereikbaar. De verdieping telt vier royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2001** met hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud. * Hardhouten kozijnen met **HR++ beglazing**. * Volledig geïsoleerd en voorzien van **21 zonnepanelen**. * Verwarming middels aardgasgestookte HR-combiketel. * Prachtig aangelegde tuin met veel privacy, tuinhuis, vijverpartij en tuinberging. * Inpandige garage.

**Locatie:** Gelegen in Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen), biedt deze woning een centrale ligging ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen, met uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, een NS-station en een gezondheidsplein.

**Beschikbaarheid:** De woning is beschikbaar vanaf het **2e kwartaal van 2027**.