Ruime gezinswoning met potentie en prachtig weids uitzicht!

Ontdek de mogelijkheden aan het Westerdiep OZ 74 in Emmer-Compascuum, een ruime eengezinswoning uit **1975** met een **perceel van 1205 m²** en een adembenemend uitzicht over de landerijen. Deze woning biedt enorm veel potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren en te creëren tot uw droomhuis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een doorzon woonkamer met vrij uitzicht, voorzien van een gaskachel. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven en koelkast. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De volledige begane grond is voorzien van rolluiken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met bedstee, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De cv-ketel (Remeha Tzerra, **2015**) en witgoedaansluitingen bevinden zich in de achterhal.

**Kenmerken en Buitenruimte** Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceel van **1205 m²**, biedt deze woning volop ruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De tuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en uitzicht over weiland. Er is een aangebouwde garage, een ruime houten schuur en een overkapping aanwezig.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het gezellige Emmer-Compascuum in Drenthe, geniet u hier van rust en ruimte met een vrij uitzicht, terwijl voorzieningen toch nabij zijn. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel mogelijkheden en een prachtige woonomgeving.