Vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin en 10 zonnepanelen

Gelegen in de geliefde en parkachtige woonomgeving van Parc Sandur in Emmen, treft u deze **vrijstaande woonhuis** met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in **2000** en biedt een royale woonoppervlakte van **112 m²** op een perceel van **485 m²**.

De indeling van de woning is als volgt: Via de hal/entree met tegelvloer komt u in de sfeervolle, L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de **zonnige tuin op het zuiden**, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, **drie ruime slaapkamers** en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A+** * Volledig geïsoleerd * **10 zonnepanelen** * Verwarming en koeling via hybride warmtepomp en airconditioning * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat * Nabij Parkcentrum met voorzieningen zoals supermarkt, zwembad en fitness * Op ca. 10 autominuten van het centrum van Emmen * Aangebouwde garage van ca. 24 m²