Luxe 3-kamer appartement met balkon in hartje Emmen

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement (type G2A)** gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze project Molenhof, specifiek in het Pescado-gebouw aan de Wilhelminastraat in Emmen. Met een royale woonoppervlakte van **127 m²** biedt dit appartement een optimale woonbeleving in het bruisende centrum.

Dit moderne appartement is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat een lichte woonkamer met een aparte keuken- en eetruimte, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een **ruim balkon**, perfect voor ontspanning. De appartementen op de begane grond beschikken over een terras.

**Belangrijkste kenmerken:** * Type G2A, gelegen op de 2e verdieping * Woonoppervlakte: **127 m²** * **Gasloos** en zeer energiezuinig dankzij bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling * **Tripleglas** in kunststof kozijnen voor uitstekende isolatie en geluidsreductie * Warmteterugwinning (WTW) ventilatiesysteem * Mogelijkheid tot parkeren in een **afgesloten parkeergarage** * Hoogwaardige afwerking en moderne architectuur

Het project Molenhof is centraal gelegen in Emmen, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke levendigheid en de rust van de nabijgelegen stadstuin, die bovenop de parkeerkelder is aangelegd. Geniet van de groene en veilige omgeving van Emmen, met attracties zoals het Rensenpark en Wildlands dierentuin in de buurt. De Wilhelminastraat biedt een rustige woonomgeving met behoud van de nabijheid tot het winkelcentrum.