Unieke hoekwoning met royale tuin en historie in Emmer-Compascuum

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Paul Krugerstraat in Emmer-Compascuum, gelegen op een van de mooiste plekjes.

**Overzicht** Deze keurig onderhouden woning biedt een unieke kans voor starters, gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. Met een **royale tuin van 346 m² eigen grond** en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, combineert deze woning ruimte met potentie. De woning heeft een bijzondere geschiedenis, ooit een politiebureau, nu een sfeervol woonhuis.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast, praktische bergkelder en toilet. De ruime woonkamer kan worden uitgebreid door de aangrenzende hobbykamer, die ook geschikt is als slaapkamer voor levensloopbestendig wonen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, met een aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-installatie.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping. * Nette badkamer met douche en wastafel. * Zolderberging bereikbaar via vlizotrap. * Kelderberging. * **Geïsoleerde spouwmuur (2020)** en HR++-beglazing op begane grond. * Onderhoudsarme kunststof kozijnen. * Royale achtertuin met veel privacy. * Mogelijkheid tot realiseren van eigen oprit/garage.

**Locatie** Gelegen in het rustige Emmer-Compascuum, Drenthe, biedt deze woning een fijne woonomgeving met behoud van voorzieningen. Geniet van de rust en ruimte, met de natuur binnen handbereik.