Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze ruime helft van een dubbele woning aan de geliefde Oringerbrink in Emmen. Ideaal voor (grotere) gezinnen dankzij de **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **158 m²**.

**Overzicht** Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is gelegen op een gewilde locatie in Emmen, Drenthe. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, en het levendige centrum van Emmen op slechts 10 minuten fietsafstand, is dit een perfecte uitvalsbasis.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, hal, modern toilet, bijkeuken, berging, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en houtkachel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop, twee extra slaapkamers en bergruimte.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **158 m²** * Perceeloppervlakte: **605 m³** (inhoud) * Vloerisolatie (2020) * **13 zonnepanelen** (2022) * Buitenschilderwerk en gevelbekleding Keralit (2025) * CV-ketel Intergas (2019) * 3 airco's (2023) * Mogelijkheid tot rolstoelvriendelijkheid * Berging, schuur en veranda

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving met volop wandelmogelijkheden. Het centrum van Emmen met een uitgebreid winkelaanbod is gemakkelijk bereikbaar. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.