Ruime gezinswoning met zonnepanelen nabij natuurgebied

Deze charmante, vrijstaande woning uit **1998** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging.

**Overzicht** Gelegen in het rustige Zwartemeer, Drenthe, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum met alle voorzieningen, en direct grenzend aan het schitterende natuurreservaat "Bargerveen". Dit betekent genieten van de rust van het platteland met het gemak van stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. Met een woonoppervlak van **155 m²** en een perceel van **330 m²** eigen grond, is er ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een moderne toiletruimte, een lichte woonkamer en een vernieuwde inbouwkeuken met diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron). Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1998** * Woonoppervlakte: **155 m²** * Perceeloppervlakte: **330 m²** * Aantal slaapkamers: 4 * Volledig geïsoleerd * Houten kozijnen met dubbele beglazing * **12 zonnepanelen** (omvormer uit 2022) * Energielabel B * Stenen garage met veel opbergruimte * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping en blokhut

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij de voorzieningen van Zwartemeer en uitvalswegen zoals de A37. Het natuurgebied "Bargerveen" biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen en fietsen, perfect voor natuurliefhebbers. Klazienaveen ligt op circa 5 autominuten en Emmen op 15 autominuten.