Royale vrijstaande woning met garage op groen perceel

Habiter de manière indépendante dans un endroit vert avec de l'espace, de l'intimité et de nombreuses possibilités

À la Molenwijk OZ 34 à Klazienaveen se trouve cette grande maison indépendante avec environ 185 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1.510 m². Un bel endroit pour ceux qui veulent vivre dans un grand espace et attachent de l'importance à l'intimité, un jardin bien entretenu tout autour et de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière de la maison se trouve un grand garage indépendant.

L'environnement vert est immédiatement visible à l'arrivée. La large allée, l'emplacement calme et la verdure abondante créent une première impression agréable. Autour de la maison, plusieurs terrasses sont présentes, ce qui vous permet de trouver un bel endroit au soleil ou à l'ombre à différents moments de la journée.

Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux, où l'escalier ouvert et le mur en briques de verre attirent immédiatement l'attention. Ces éléments donnent à la maison un caractère ludique et assurent une belle connexion avec le salon. Avec environ 50,8 m², le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon spacieux. Grâce aux grandes fenêtres, c'est un espace de vie lumineux avec une vue agréable sur le jardin.

À côté se trouve la cuisine-salon spacieuse avec suffisamment d'espace pour une belle zone de repas. La cuisine est pratique et dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement, complété par divers appareils encastrés. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement les jours agréables.

Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine d'appoint, un espace de rangement intégré, un toilette séparé et une chambre supplémentaire. Cet espace est idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre à coucher. Ainsi, la maison offre également de nombreuses possibilités pour travailler à domicile, une pratique à domicile ou dormir et se baigner au rez-de-chaussée. La cuisine d'appoint et l'espace de rangement disposent chacun d'une porte d'accès extérieure, ce qui offre un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne.

À l'étage, il y a deux chambres spacieuses. La plus grande chambre a une ambiance chaleureuse grâce à la charpente apparente et à la fenêtre de toit et dispose également d'un dressing intégré. La chambre avant dispose également d'un espace supplémentaire, qui peut être utilisé comme dressing, espace de travail ou rangement pratique. De plus, il y a une salle de bain et des toilettes séparées. Par une trappe, on peut également accéder au grenier, qui offre un espace pratique pour ranger des affaires.

La salle de bain est entièrement équipée et dispose d'une douche, d'une baignoire et de deux lavabos. Ainsi, l'étage est pratique et confortable.

Le jardin qui l'entoure est bien entretenu avec de la pelouse, des haies et des arbres. Surtout, le jardin arrière a une belle allure, presque park-like. La disposition ludique et le ruisseau à l'arrière assurent beaucoup d'intimité et une sensation de liberté. À l'arrière de la parcelle se trouve un garage indépendant d'environ 41,5 m². Un espace idéal pour les loisirs, le stockage ou le stationnement de véhicules.

La maison a été construite vers 2000/2001 et est en bon état. La maison est entièrement équipée de fenêtres, portes et gouttières en PVC avec un double vitrage HR+ et dispose d'une étiquette énergétique B. De plus, il y a un chauffe-eau solaire, une chaudière à gaz de 2019 et un chauffage par le sol dans presque toute la maison. Seules les chambres, le palier et le grenier en sont exclus. Le rez-de-chaussée est fini avec un sol en quartz naturel, ce qui donne une apparence soignée et intemporelle. En 2024, les façades ont été nettoyées et imprégnées.

L'emplacement est calme et vert, tandis que les commodités sont facilement accessibles. Le centre de Klazienaveen avec ses magasins, supermarchés, écoles et installations sportives se trouve à proximité. Le parc naturel de Bargerveen se trouve également à proximité, un endroit magnifique pour se promener, faire du vélo et profiter de la nature. De plus, les axes de sortie vers Emmen, Coevorden et l'A37 sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vivre ici librement et spacieusement sans compromettre la praticité de l'accessibilité.

Une maison individuelle spacieuse avec un beau jardin, beaucoup d'espace pratique et un emplacement calme et vert. Curieux de savoir si cela pourrait être votre nouveau lieu de vie ? Planifiez alors une visite et faites l'expérience par vous-même.