Ruime maisonnette met dakterras aan de rand van centrum Emmen

Ontdek deze verrassend ruime en gemoderniseerde maisonnette, ideaal gelegen aan de rand van het levendige centrum van Emmen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **113 m²** verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning veel leefruimte. De locatie is uitstekend: alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het NS-station bevinden zich op korte afstand, terwijl u geniet van rust en privacy.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een royale living met een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige **dakterras van circa 29 m²** op het westen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, met een vernieuwd dak in **2017**, kunststof kozijnen in **2023** en een vernieuwde keuken in **2018**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Dakterras: **29 m²** (westen) * Keuken vernieuwd in 2018 * Dak vernieuwd in 2017 * Kunststof kozijnen (2023) * Verwarming middels gasgestookte CV (Remeha 2018) * Energielabel C * Geen VvE voorschot

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants en het Atlas Theater. Het NS-station is op circa 500 meter afstand. Natuurgebieden zoals de Emmerdennen liggen op ongeveer 1,5 kilometer. De nabijgelegen A37 zorgt voor uitstekende verbindingen.