Vrijstaande bungalow Emmerhout: gelijkvloers wonen met potentie!

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow gelegen in de groene woonwijk Emmerhout te Emmen. Met een woonoppervlakte van circa **140 m²** en een ruim perceel van **567 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, ideaal voor senioren of minder validen.

**Overzicht** De bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 1979 uitgebouwd, beschikt over een complete woonprogramma op de begane grond. Dit betekent dat alle essentiële leefruimtes zich op één niveau bevinden, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid.

**Indeling** Bij binnenkomst valt direct de ruime entree met lichtkoepel op. Vanuit hier zijn het toilet en een van de vier slaapkamers bereikbaar. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard en biedt toegang tot de tuin met zitkuil. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en eveneens een lichtkoepel. De woning telt in totaal vier slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (ketel uit 2019). Het souterrain biedt extra ruimte voor hobby's, een werkplaats of opslag.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers op de begane grond * Souterrain met werkplaats en bergruimte * Aangebouwde garage met elektrische deur * Carport * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in de groenste wijk van Emmen, Emmerhout, geniet u van een rustige en ruim opgezette omgeving met de Emmerdennen direct nabij voor recreatie. Het wijkwinkelcentrum en diverse voorzieningen zijn op korte afstand, evenals goede verbindingen naar het centrum van Emmen en uitvalswegen. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, gelijkvloers wonen en de vrijheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.