Keurige Tussenwoning met Diepe Tuin in Rustige Woonomgeving

Deze keurige tussenwoning aan de Laan van het Kinholt 304 in Emmen biedt een comfortabele woonervaring op een rustige en kindvriendelijke locatie.

**Gerennoveerd in 2014** en sindsdien uitstekend onderhouden, wacht deze woning op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over een woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **fraaie overkapping** die uitkijkt op de extra diepe achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een keurige badkamer met douche en dubbele wastafel. De overloop biedt tevens ruimte voor de CV-ketel (eigendom, 2014) en de wasmachineaansluiting.

**Belangrijke kenmerken:** * Overkapping aan de achterzijde over de volle breedte * Vernieuwd toilet in **2022** * Borstwering uit **2021** * Dubbele beglazing op de verdieping (**2018**) * Energielabel **B** * Fietsenberging aanwezig

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. Een garagebox is momenteel gehuurd door de eigenaar en kan, in overleg, worden overgenomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door deze aantrekkelijke woning!