Sfeervolle starterswoning met vrij uitzicht in Bargeres

Bent u op zoek naar uw eerste woning? Dan is deze sfeervolle geschakelde woning in de populaire woonwijk Bargeres in Emmen wellicht uw ideale kans! Gelegen aan een rustige straat met een **heerlijk vrij uitzicht** over een groen speelveld, biedt deze woning een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Met **kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas**, een moderne keuken en badkamer (circa 5 jaar oud) en maar liefst **6 zonnepanelen** (geplaatst in 2025), bent u verzekerd van wooncomfort en lage energielasten. Het energielabel A bevestigt de goede isolatie.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds en een vide, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

**Features:** * Woonoppervlakte van **95 m²** * Perceeloppervlakte van **95 m²** * **Zonnige tuin op het zuiden** met houten berging en overkapping (2020) * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Airconditioning in de slaapkamer (2025) * Parkeren op openbare plekken nabij de woning

**Locatie:** De wijk Bargeres biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum met diverse winkels en basisscholen. De uitvalswegen naar Groningen en Zwolle zijn goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Geniet van de rust en ruimte in Emmen, Drenthe.