Gezinswoning met energielabel A+ en zonnepanelen in Emmen

Welkom in deze charmante gezinswoning aan het Hemrikkwartier 54 in Emmen, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze **instapklare woning** uit 2008 biedt een speelse indeling en volop leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.

**OVERZICHT** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Delftlanden, geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een **royale woonoppervlakte van 132 m²**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer, met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel.

**EXTRAS** * **Energielabel A+** en maar liefst **9 zonnepanelen** voor lage energiekosten. * Een **heerlijke achtertuin op het noorden** met overkapping en berging. * Eigen oprit met plaats voor **2 auto's**. * Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.

**LOCATIE** De woning ligt op korte afstand van het bos, scholen en kinderopvang. Het centrum van Emmen is per fiets bereikbaar en de uitvalswegen (N34, A37) zijn optimaal. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rust van deze groene woonomgeving.