Compleet en levensloopbestendig 2/1 kap huis met 4 slaapkamers

Ontdek deze verrassend ruime en complete 2/1 kap woning in het centrum van Nieuw-Schoonebeek. Met een **woonoppervlakte van 139 m²** en een perceel van **139 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en potentieel. De woning is **levensloopbestendig** te maken door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, wat het geschikt maakt voor een breed publiek: starters, gezinnen en senioren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer van **35 m²** en een tuingerichte woonkeuken met een neutrale inbouwkeuken uit 2010, voorzien van diverse apparatuur. De moderne badkamer op de begane grond is uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel. Een praktische kelder en een ruime bijkeuken van 18 m² met CV-opstelling (Atag HR combiketel uit 2025) bieden extra opbergruimte. De eerste verdieping telt **vier functionele slaapkamers** van respectievelijk 6, 6, 11 en 13 m², waarvan de twee kleinere kamers zijn voorzien van een dakkapel. De zolderverdieping is bevloerd en geïsoleerd.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Levensloopbestendig potentieel * Woonkeuken met inbouwapparatuur (2010) * Moderne badkamer op begane grond * Ruime bijkeuken (18 m²) * CV-opstelling Atag HR combiketel (2025) * Zolder bevloerd en geïsoleerd * **Energielabel C** * Gevelisolatie (ca. 2022)

**Locatie** Gelegen in het landelijk Nieuw-Schoonebeek, nabij natuurgebieden zoals het Bargerveen en de Duitse grens. Voor dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Schoonebeek. Grotere steden als Emmen, Coevorden en Klazienaveen zijn op circa 10-15 autominuten afstand bereikbaar, met goede verbindingen via de A37/N34 naar Groningen, Zwolle en Duitsland. De woning biedt een vrije en groene woonbeleving met veel privacy.