Keurige hoekwoning met garage en energielabel B in Zwartemeer

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen op een rustige hoeklocatie in Zwartemeer, Drenthe. Met een woonoppervlakte van circa **127 m²** en een perceel van **262 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Overzicht:** Deze in 1981 gebouwde woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken (gerenoveerd in 2022) en een praktische bijkeuken. De woning is voorzien van vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De begane grond omvat een entree met toilet, een lichte woonkamer van circa 27 m², een separate keuken en een ruime bijkeuken van circa 10 m² met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) en wordt verwarmd middels een Remeha Avanta HR-combiketel uit 2020. Het **energielabel B** draagt bij aan lagere energiekosten. Buiten beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage met berging (totaal circa 38 m²) en een beschutte achtertuin met overkapping.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig straatje in Zwartemeer, direct naast gemeentelijk groen, geniet u van een vrij en groen uitzicht. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. De uitvalswegen zoals de A37 zijn goed bereikbaar, evenals de nabijgelegen plaatsen Klazienaveen en Emmen.