Nieuwbouwwoning Klazienaveen: A+++ energielabel, 175m² woonplezier!

Ontdek deze **royale nieuwbouwwoning** in het rustige Klazienaveen, Drenthe. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **175 m²** en een energielabel **A+++**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken van circa 37 m² aan de achterzijde, perfect voor gezellige diners. Op de begane grond vindt u tevens een **flexibele werkkamer**, ideaal voor thuiswerken of hobby's, en een inpandige berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met luxe sanitair. De keuken en vloerafwerking kunt u volledig naar eigen smaak realiseren, wat deze woning uniek maakt.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze traditioneel gebouwde nieuwbouwwoning is **volledig geïsoleerd** en gasloos. De verwarming geschiedt via een energiezuinige lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op beide verdiepingen. Daarnaast zijn er **10 zonnepanelen** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het uitzonderlijke energielabel A+++. De woning is tevens voorzien van een camerasysteem voor extra veiligheid.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustige straat met een gemeentelijke groenstrook naast de deur, geniet u van veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, evenals een speelvoorziening voor kinderen. De achtertuin is reeds ingezaaid met gras, klaar om naar eigen wens aangelegd te worden.