Instapklare tussenwoning met vernieuwde keuken in Bargeres

Welkom aan de Balingerbrink 135 in Emmen, een keurig onderhouden tussenwoning die klaar is voor nieuwe bewoners. Met een royale woonoppervlakte van **126 m²** en vier slaapkamers biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk Bargeres, Emmen. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De woning zelf is netjes afgewerkt en biedt een uitstekende basis voor gezinswoonplezier.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin baadt in het natuurlijke licht. Het absolute pronkstuk is de in 2024 volledig vernieuwde woonkeuken met een stijlvol kookeiland. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis, waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2024 voorzien van nieuw stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer, een berging en de CV-ruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Luxe, vernieuwde woonkeuken (2024) * Energielabel B * 12 zonnepanelen * Kunststof kozijnen (begane grond en eerste verdieping) * Achtertuin met overkapping en dubbele berging

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basisscholen en een wijkwinkelcentrum, die zich op loop- en fietsafstand bevinden. Het bruisende centrum van Emmen, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en culturele faciliteiten, is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook recreatiegebied de Grote Rietplas en Wildlands zijn nabij.