Exclusieve Rietgedekte Woonboerderij met 3.527 m² grond

Gelegen in het rustige buitengebied van Linde, Drenthe, staat deze **unieke, onder architectuur gebouwde woonboerderij** uit 1992. Met een perceel van **3.527 m²** biedt deze woning een ongekende rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels in nabijgelegen dorpen goed bereikbaar zijn.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte indeling met een woonoppervlakte van **253 m²**. De begane grond omvat een ruime hal, een praktische bijkeuken, een royale slaapkamer met eigen badkamer en separaat toilet, en een lichte, tuingerichte living met hoge nok, spekstenen houtkachel en toegang tot een groot, deels overdekt terras. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer.

**Bijzonderheden en Faciliteiten** De woonboerderij is **levensloopbestendig** en voorzien van een traditioneel rieten dak, deels vernieuwd in 2019 en onderhouden in 2024. Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming, met gedeeltelijke elektrische vloerverwarming op de begane grond. Warm water wordt geleverd door een badgeiser en close-in boiler. Het perceel is **fraai aangelegd** met vijvers, een moestuin, fruitbomen en biedt een weids uitzicht over de landerijen. Er is een vrijstaande dubbele garage met multifunctionele ruimte, ideaal voor gastenverblijf, praktijk of hobbyruimte.

**Locatie en Omgeving** De ligging in Linde, Drenthe, combineert landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, en voor uitgebreidere voorzieningen zijn Dedemsvaart, Zuidwolde, Hoogeveen en Zwolle goed bereikbaar. Deze woonboerderij is een **uitzonderlijke kans** voor natuurliefhebbers en gezinnen die dromen van ruimte en rust.