Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in De Wijk

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Luchtenstein 36-A in het sfeervolle De Wijk. Deze **uitstekend onderhouden** woning, gebouwd in 1984, biedt een comfortabel woonoppervlak van **97 m²** op een ruim perceel van **244 m²**.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer in 2017. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een **vrij uitzicht** op groen. De moderne keuken met eethoek bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een eveneens in 2017 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 1984 * Perceel 244 m² * Woonoppervlak 97 m² * 4+kk * Energielabel A * 8 zonnepanelen (2023) * Aangebouwde garage en eigen oprit * Royale, privacy biedende achtertuin met vijver en overdekt terras

Gelegen in een geliefd dorp met een actief verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De nabijheid van Meppel, Hoogeveen en de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Deze woning combineert rustig wonen met alle gemakken van de moderne tijd. Een **perfecte gezinswoning** op een **fijne locatie**.