Luxe Duurzame Woning met Paardenfaciliteiten in Zuidwolde

Ontdek deze uitzonderlijke, duurzame luxe woning uit **2023** met **energielabel A+++**, gelegen op een riant perceel van **12.536 m²** in het prachtige buitengebied van Zuidwolde, Drenthe. Deze instapklare villa biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en hoogwaardige woonkwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar luxe en vrijheid, met uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **205 m²** en is voorzien van een aparte praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De ruime, lichte living met moderne open keuken is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. De keuken is uitgerust met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en sauna, en een aparte wasruimte. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra woonruimte.

**Voorzieningen en Buitenleven** Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, met volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een Nibe lucht-warmtepomp, 180 liter RVS boiler en **24 zonnepanelen**. Het perceel is voorzien van weiland, paddock en een vrijstaand houten bijgebouw met drie paardenstallen en een overkapping, perfect voor het houden van paarden aan huis. Er is ruimte voor een buitenrijbak van circa 60 x 20 meter.

**Locatie** Gelegen in een rustig buurtschap met een sterk gemeenschapsgevoel, geniet u van een vrije ligging met prachtige vergezichten en veel privacy. Het centrum van Zuidwolde, met alle voorzieningen, is binnen vijf minuten bereikbaar. De gemeente De Wolden staat bekend als dé paardengemeente van Nederland, met uitgebreide ruiter- en menroutes en evenementen zoals CH De Wolden.