Moderne 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin in Ruinerwold

Ontdek deze instapklare en moderne 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een **royale kavel van 626 m²** in het rustige Ruinerwold. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over een **energielabel A** en biedt een unieke, praktische indeling met afsluitbare leefruimtes.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een sfeervolle woonkamer met erker en een moderne PVC-vloer. De woonkamer is middels openslaande deuren af te sluiten voor extra sfeer en comfort. De complete woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en een inpandige berging met aansluitingen voor witgoed, verwarming en een wastafel maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, allen met vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en een whirlpool. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met airconditioning en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Geniet het hele jaar door van een aangename temperatuur dankzij de **airconditioning** en de elektrische rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren.

**Buitenleven:** De woning beschikt over een **prachtig aangelegde, diepe achtertuin van circa 27 meter**, die veel privacy biedt. Hier vind je een aluminium overkapping met verlichting, een tuinhuis met elektra en een extra overkapping. Een geïntegreerde sproei-installatie houdt het gazon perfect onderhouden.

**Locatie:** Gelegen in het groene en landelijke Ruinerwold, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen handbereik. Het centrum van Meppel is op korte afstand bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca. Een ideale woning voor wie rust zoekt met behoud van voorzieningen.