Unieke Woonboerderij: Rust, Ruimte en Luxe in Drenthe

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig verbouwde woonboerderij op maar liefst 1,7 hectare eigen grond in het prachtige Alteveer, Drenthe. Gelegen te midden van weilanden, bos en water, biedt deze woning een oase van rust, vrijheid en natuur.

**Overview** Deze rietgedekte woonboerderij is een droom voor wie ruimte, privacy en natuur zoekt. Met een perceel van 17.280 m² en een woonoppervlak van 318 m², is dit de ideale plek voor een samengesteld gezin, meergeneratiewoning of voor het combineren van wonen en werken. Het pand is uitstekend onderhouden, verduurzaamd en beschikt over moderne, energiezuinige installaties met een **energielabel A**.

**Interior** Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en lichtinval, versterkt door de hoge woonkamer met vide. De woning beschikt over 4 badkamers, een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle living met open haard en serre. Het souterrain biedt extra woonruimte, ideaal voor een kantoor, gastenverblijf of praktijk aan huis. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op vrijwel alle niveaus.

**Features** * **318 m² woonoppervlak** op 17.280 m² eigen grond * **Energielabel A**, gasloos met warmtepomp en vloerverwarming * 4 slaapkamers en 4 badkamers * Diverse bijgebouwen met ca. **65 m² gesloten buitenruimte** * Parkeergelegenheid voor **6 auto's** * Mogelijkheid voor wonen en werken, praktijk, B&B of gastenverblijf * Zwemvijver en meerdere terrassen * Laag tarief overdrachtsbelasting dankzij natuurerf-status

**Location** Gelegen in het buitengebied van Alteveer, nabij Hoogeveen en Zuidwolde. Geniet van de rust en natuur, met bos, heide en water direct om de hoek. De voorzieningen van Hoogeveen en Zuidwolde zijn op korte fietsafstand bereikbaar, en de A28 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.