Wilgenstraat 18

Aan een rustig weggetje in het gezellige dorp Dalen staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/berging uit 1975. De woning ligt aan de Wilgenstraat en heeft een vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, waardoor u hier dagelijks geniet van een prettige en rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² en een perceel van 337 m² biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en een ruime buitenruimte.

Binnen treft u een praktische en functionele indeling. De woonkamer is licht en kijkt uit op het groene straatbeeld aan de voorzijde. De nette keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, maar ook ruimte biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.

De tuin is een groot pluspunt van deze woning. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden.

De woning is gelegen in het dorp Dalen, een geliefde woonplaats in de gemeente Coevorden. Dalen staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en goede voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Dalen over een eigen treinstation en zijn steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen goed bereikbaar. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het mooie Drentse landschap met bossen, landerijen en natuurgebieden.

INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer en schuifdeuren richting de woonkeuken. Keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, vaatwasser (2025), oven, afzuigkap en toegang tot de tuin. Berging/garage met zolderberging en carport.

Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van een inbouwkast. Badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

2e verdieping: Zolderberging te bereiken via vlizotrap

Extra informatie: - energielabel C; - cv ketel uit 2014; - tuin op het zuidoosten met grote overkapping.