Ruime hoekwoning met potentie in Coevorden!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de van Toutenburglaan 50 in Coevorden, een ideale gezinswoning met **veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden**. Gelegen op een perceel van **148 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met de potentie om naar eigen wens verder af te werken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een hal/entree, een toilet en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle pelletkachel (2022) en een roomdevider die de ruimtes subtiel scheidt. De woonkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt toegang tot de fijne overkapping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één momenteel dienstdoet als praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

De tweede verdieping biedt een wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2008 Remeha) en **aanzienlijke potentie voor een vierde slaapkamer** of extra hobby-/werruimte.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de sfeervol aangelegde tuin met veel groen en een comfortabele overkapping, perfect voor ontspanning het hele jaar door. De woning beschikt over **20 zonnepanelen (2015)** en is voorzien van glas-, dak- en spouwisolatie. Parkeergelegenheid is direct voor de deur.

**Locatie** De woning is gelegen in Coevorden, een stad met een compleet winkelaanbod, diverse restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Het treinstation is op korte afstand bereikbaar, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg naar Emmen en Zwolle. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken.