Karakteristieke woonboerderij met gastenverblijf op royaal perceel

Ontdek deze unieke, karakteristieke woonboerderij gelegen aan de Hoogeveense Vaart in Holsloot, Drenthe. Met een royaal perceel van **3.370 m²** en een totale woonoppervlakte van **224 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte, ideaal voor liefhebbers van buitenleven, thuiswerken, klussen en hobby's.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een gezellige pelletkachel. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een keukeneiland, Quooker, 6-pits gasfornuis, grote oven en vaatwasser. De oorspronkelijke deel (maar liefst 125 m²) is omgetoverd tot een praktische bijkeuken en werk-/hobbyruimte, met toegang tot een extra werk-/slaapkamer en een tuinterras. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, en een kleinere logeerkamer. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.

**Gastenverblijf en Buitenleven:** Een apart, volledig uit Larikshout opgetrokken gastenverblijf biedt extra mogelijkheden, perfect voor Bed & Breakfast of dubbele bewoning. Het beschikt over een woonkamer, slaapkamer, complete keuken en badkamer, en een eigen pelletkachel. De natuurlijke tuin rondom de woning is een lust voor het oog, met volop privacy en ruimte om te genieten van lange zomeravonden. Op het perceel vindt u tevens een ruime kapschuur voor vier auto's, een kippenhok met ren, een blokhut en een royale oprit.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1938** * **20 zonnepanelen** * Laadpunt voor elektrische auto * Houten kozijnen met dubbel glas * Remeha CV-ketel uit 2011 * Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation (circa 3 km)

Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, groen en ruimte in een prachtige landelijke omgeving.