Karakteristieke woonboerderij met veel ruimte en paardenfaciliteiten

Ontdek deze sfeervolle, rietgedekte woonboerderij aan de Rieweg 1 in het pittoreske Wachtum, Drenthe. Gelegen op een **royale kavel van 10.260 m²**, biedt dit unieke object een oase van rust, ruimte en vrijheid met een **prachtig vrij uitzicht** over de omliggende landerijen.

**Interieur:** De woning, gebouwd in **1932**, beschikt over een woonoppervlakte van **167 m²** en een verrassend praktische indeling. De begane grond verwelkomt u met een hal, een lichte woonkamer, een halfopen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming, een badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, twee slaapkamers en een bijkeuken. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met nog twee slaapkamers.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** (waarvan 2 op de begane grond) * **2 badkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * Energielabel C * **20 zonnepanelen** * Vrijstaande schuur met **4 paardenboxen** * Paardenbak en paddock aanwezig * Kunststof kozijnen met elektrische rolluiken aan de voorzijde * CV ketel Intergas (2019)

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Drentse esdorp Wachtum, omringd door prachtige natuurgebieden, bossen en uitgestrekte landerijen. Wandel-, fiets- en ruiterroutes bevinden zich letterlijk om de hoek. Voorzieningen in omliggende dorpen en plaatsen zijn goed bereikbaar, evenals de A37.