Royale Levensloopbestendige Villa met 5 Slaapkamers in Coevorden

Ontdek deze uitzonderlijke, levensloopbestendige villa op een riant perceel aan de Oude Gracht 2 in Coevorden. Met een woonoppervlakte van maar liefst **151 m²** en een indeling met **5 slaapkamers**, waarvan 2 op de begane grond, biedt deze woning ruimte en comfort voor een breed publiek, van gezinnen tot senioren.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer van **46 m²** die naadloos overgaat in de moderne, in 2017 vernieuwde open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaap-/werkkamer en een volledig vernieuwde badkamer (2017) met vloerverwarming, douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte en een voorraadkelder maken de begane grond compleet.

**Extra Kenmerken:** * **5 Slaapkamers** (2 op begane grond) * Vernieuwde keuken (2017) en badkamer (2017) met vloerverwarming * **12 Zonnepanelen** aanwezig * Nieuwe Intergas HRe combiketel (2021) met hybride voorbereiding * Plat dak aanbouw v.v. EPDM (2017) * Aluminium carport en achterom * Tuin op het zuiden met veel privacy

**Locatie:** Gelegen op een centrale locatie in Coevorden, met alle voorzieningen zoals winkels, het NS-station en het van Heutszpark op loopafstand. De woning grenst aan een groenstrook en de gracht, terwijl de achtertuin optimale privacy en zon biedt. Dankzij de ligging nabij de A37 en N34 zijn steden als Emmen, Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar.