Ruim casco appartement met eindeloze afwerkingsmogelijkheden in Coevorden

Ontdek dit royale casco appartement aan de sfeervolle Koesteeg in het hart van Coevorden. Dit appartement, gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject van drie woningen, biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa **146 m²** en een indeling die zich uitstekend leent voor zowel wonen als werken, geniet u van **volop ruimte en flexibiliteit**.

Het appartement beschikt over een beneden- en bovenverdieping, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat. De begane grond omvat een entree, toilet, een keuken met inbouwapparatuur, een te realiseren badkamer en een inpandige stenen berging. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met twee grote raampartijen, twee slaapkamers en toegang tot een balkon. De woning wordt aangeboden met **energielabel C**, met de mogelijkheid dit te verbeteren naar label B door het plaatsen van zonnepanelen.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 146 m²** * **Volledig naar eigen smaak af te werken casco** * Centrale ligging in het historische centrum van Coevorden * Inpandige stenen berging * Energielabel C (potentieel B) * Balkon aanwezig

De locatie aan de Koesteeg is ideaal te noemen. U bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Coevorden staat bekend om haar rijke historie en gezellige sfeer. Geniet van de rustige omgeving en de nabijheid van het prachtige Drentse landschap, perfect voor wandel- en fietstochten. Belangrijke uitvalswegen en omliggende steden zoals Emmen en Hardenberg zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding** met de regio.