Kasteel 18

Karaktervol wonen in het hart van Coevorden!

Algemeen: Op een fraaie locatie midden in het centrum van Coevorden staat dit sfeervolle, vrijstaande woonhuis uit circa 1930. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, waarbij originele details – zoals de karakteristieke glas-in-loodramen – bewaard zijn gebleven. Met een aangebouwde bijkeuken en berging, en gelegen op een perceel van 136 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook historie. Niet voor niets is het huis door de gemeente Coevorden aangemerkt als karakteristiek object.

Daarnaast ligt deze charmante woning op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die het stadsleven zo prettig maken: de markt, winkels, basisscholen, het station, theater Hofpoort, het stadspark én het historische kasteel met het omliggende kasteelpark.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, authenticiteit én een fraaie locatie!

Indeling: Begane grond: Hal/Entree. Meterkast. Toegang naar de kelderkast. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Berging. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Badkamer. Twee slaapkamers. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met overloop, berging en 2 extra ruimtes.

Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warmwater d.m.v. CV-installatie (ketel: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4, bouwjaar: 2016). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Woonkamer voorzien van vloerbedekking en gaskachel (werking onbekend). Keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a.: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van cv-ketel en witgoedaansluitingen. De berging is buitenom bereikbaar en voorzien van elektra, betonvloer en geïsoleerde wanden. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten, één slaapkamer is voorzien van een balkon. Badkamer met douche, dakraam, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, deze is geheel begaanbaar. De woning is deels geïsoleerd. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een knikarm zonnescherm.

Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 17 m². Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Inhoud: circa 405 m³. Oppervlakte kavel: circa 136 m².