Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in Steenwijksmoer

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Hoofdweg 19 in het rustige Steenwijksmoer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning, gebouwd in **1935**, combineert een sfeervolle uitstraling met praktische leefruimte en een royale kavel.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlak van **107 m²** en een perceel van **355 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. De begane grond beschikt over een dichte keuken met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie) en een lichte woonkamer met laminaatvloer, open haard en grote raampartijen. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting completeert de begane grond. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, en de zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of kan naar eigen inzicht worden ingedeeld.

**Bijzonderheden** * Perceeloppervlakte: **355 m²** * Woonoppervlakte: **107 m²** * Bouwjaar: **1935** * Aantal slaapkamers: **3** * Verwarming middels Remeha CV-ketel uit **2019** * **14 zonnepanelen** uit **2023** * Vrijstaande garage en houten schuur * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Steenwijksmoer, een dorp binnen de gemeente Coevorden, geniet u van een rustige en landelijke woonomgeving met een actieve gemeenschap. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar in het nabijgelegen Coevorden. Deze historische vestingstad biedt tevens een uitgebreid scala aan winkels, horeca en recreatieve mogelijkheden, evenals een treinstation met goede verbindingen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.