Verduurzaamde hoekwoning met garage en zonnepanelen in Coevorden!

Deze keurig onderhouden en **verduurzaamde hoekwoning** met aangebouwde garage biedt een comfortabele woonomgeving op een rustige locatie in Coevorden. De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een energiezuinig huis met **10 zonnepanelen** en uitstekende isolatie (dak, muren, vloer). De sfeervolle palletkachel zorgt voor extra warmte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een visgraat laminaatvloer en een sfeervolle palletkachel. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (vernieuwd in 2022). Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een garage met omvormer completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een gerenoveerde badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte voor de cv-ketel (Intergas 2023) en heeft de potentie om een **vierde slaapkamer** te realiseren.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **10 zonnepanelen** (2023) * Goed geïsoleerd (dak, muren, vloer) * **Dubbel glas** in circa 95% van de ramen * Sfeervolle palletkachel (2024) * Vernieuwde meterkast en keukenapparatuur (2022) * Aangebouwde garage en ruime houten overkapping met berging (2021) * Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder * Laadpaal aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige hoeklocatie in Coevorden, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Emmen, Hoogeveen en Zwolle via de N34, A37 en A28. Het treinstation van Coevorden biedt tevens goede OV-verbindingen. De Duitse grens is eveneens op korte afstand gelegen.