Half-vrijstaande woning met garage en zonnepanelen

Deze nette helft van een dubbel woonhuis met garage is gelegen in de populaire woonwijk "Ossehaar" in Coevorden. De woning, gebouwd in **2005**, staat op een perceel van **241 m²** en biedt een woonoppervlakte van circa **122 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een hal met meterkast, toilet, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een moderne open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime recreatieruimte met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, evenals de cv-ruimte en wasruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Zo beschikt het over **vloerverwarming op de begane grond**, **airconditioning** op de eerste verdieping, een warmteterugwinunit (2005) en maar liefst **11 zonnepanelen** (2023) met een Solax Power omvormer. De keuken is vernieuwd in 2020. De garage is voorzien van elektra en een tegelvloer.

**Locatie en Buitenruimte** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten. Het park en de omliggende landerijen zijn op loopafstand, wat zorgt voor veel recreatiemogelijkheden. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen (2023). De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Bijzonderheden** De woning is volledig geïsoleerd (glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie). De inhoud van de woning is circa 555 m³. De woning is in goede staat van onderhoud en biedt veel wooncomfort.