Uniek voormalig stroomhuis in Valthermond: Ruimte, karakter en landelijk wonen

Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande woonhuis aan het Zuiderdiep 514 in Valthermond, een voormalig stroomhuis dat met behoud van karakter is getransformeerd tot een moderne en verrassend ruime woning. Met een woonoppervlakte van circa **215 m²** en een perceel van maar liefst **2.247 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie ruimte, rust en landelijk wonen zoekt.

**Overzicht** Dit karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd in 1954, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een levensloopbestendige indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale woonoppervlakte, verdeeld over circa 146 m² op de begane grond en 69 m² op de eerste verdieping.

**Interieur** Binnen ervaart u de unieke sfeer van het voormalige stroomhuis dankzij hoge plafonds, markante vensters, zichtbare balken en een royale vide. De begane grond herbergt een indrukwekkende woonkamer van circa **66 m²** en een woonkeuken van circa **36 m²**, beide met behoud van de oorspronkelijke sfeer en afgewerkt met moderne gemakken. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * Levensloopbestendige indeling * Royale woonkamer (ca. 66 m²) en woonkeuken (ca. 36 m²) * Karakteristieke vide, hoge plafonds en zichtbare balken * Perceeloppervlakte: ca. **2.247 m²** * Vrijstaande berging (ca. 17 m²) met overkapping * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarming middels pelletkachel, elektrische vloerverwarming en elektrische kachel * Voorzien van 16 zonnepanelen * Energielabel B * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing

**Locatie** Gelegen in het karakteristieke lintdorp Valthermond, geniet u hier van een rustige, landelijke omgeving met vrij uitzicht over de akkers. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. Grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen zijn goed bereikbaar, evenals de prachtige natuur van Drenthe voor recreatie.