Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Energielabel A in Klijndijk!

Ontdek deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning aan de Visserstraat 9 in het charmante Klijndijk, Drenthe. Ideaal voor gezinnen en levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **163 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er aan ruimte geen gebrek. Het huis is gebouwd in **1955** en beschikt over een gunstig **energielabel A**.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u in een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en airconditioning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Een royale uitbouw herbergt een slaapkamer met directe tuintoegang en airconditioning, een bijkeuken en een complete badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers en een inloopkast.

**FEATURES** * **Levensloopbestendig** met slaap- en badkamer op begane grond * **Energielabel A** en **20 zonnepanelen** * Royale uitbouw met extra woonruimte * Sfeervolle tuinkamer met pelletkachel * Overkapping (2024) en airconditioning * Eigen oprit met carport en laadpaal voor elektrische auto * Vrijstaande houten schuur (ca. 9x3.6m)

**LOCATIE** Gelegen in Klijndijk, een geliefd esdorp nabij Emmen en Odoorn. Geniet van de rustige, bosrijke omgeving met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.