Levensloopbestendige woning met garage in Borger!

Op een rustige locatie in Borger, op loopafstand van het centrum, staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande houten garage. De woning, gebouwd in 1969, biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond de ideale mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen.

**Gelijkvloers wonen** De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte woonkamer van 29 m², een dichte keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Tevens vindt u hier een slaapkamer met inbouw kasten en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De verdieping biedt een zolderkamer met extra bergruimte.

**Potentieel en ligging** De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om deze geheel naar eigen smaak aan te passen. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een HR-combiketel (2011) en dubbele beglazing. De tuin rondom biedt veel privacy en de achtertuin is volledig bestraat.

**Voorzieningen en bereikbaarheid** Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca. Borger ligt prachtig op de Drentse Hondsrug, omgeven door natuur. De nabijgelegen N34 zorgt voor een uitstekende verbinding met Assen, Emmen en Groningen.

**Details:** * Bouwjaar: **1969** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Perceeloppervlakte: **220 m²** * Slaapkamers begane grond: **1** * Garage aanwezig * Vraagprijs: **€ 275.000**