Royale woonboerderij in Ees: rust, ruimte en landelijk wonen

Ontdek deze prachtige, levensloopbestendige woonboerderij in het Drentse Ees, gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.775 m².

**OVERZICHT** Deze karaktervolle vrijstaande woning biedt een unieke kans op vrij wonen in een schitterende landelijke omgeving met weids uitzicht over het Drentse landschap. De boerderij is uitstekend onderhouden en volledig ingericht op toekomstbestendig en comfortabel wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een houtkachel, die in open verbinding staat met de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een royale slaapkamer en een complete badkamer met dubbele inloopdouche. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Royale perceeloppervlakte van ca. 2.775 m²** * **Volledig gasloos met energielabel A+** * Dak- en muurisolatie * Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer * Twee airco-units * **Royale garage met werkplaats en multifunctioneel bijgebouw** * Complete buitenkeuken onder overkapping * 20 zonnepanelen

**LOCATIE** Gelegen in het sfeervolle esdorp Ees, omgeven door rust, ruimte en natuur. Geniet van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar in Borger. De gunstige ligging nabij de N34 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Emmen, Assen en Groningen.